Savjeti za stan lov i resursi za Distrikt Columbia
Pronalaženje odgovarajućeg stana za pozivanje doma može biti izazov u Washingtonu DC Glavna regija je jedno od najskupljih mjesta za život u zemlji, a mnoga područja grada brzo se mijenjaju. Dostupni su široki izbor najamnina, od soba s jednom sobom do luksuznih apartmana ili penthouses s 3 spavaće sobe. Slijedi vodič za ključne stvari koje treba razmotriti i neke resurse koji će vam pomoći pri pretraživanju.
Stvari koje treba znati prije nego što odaberete stan u Washingtonu, DC
- DC je usvojio Zakon o kontroli najam 1975. godine (izmijenjen 1985.). Zakon navodi da za većinu najamnina, stanodavac može godišnje povećati najam za isti postotak kao i porast indeksa potrošačkih cijena, kojeg izračunava Ured za statistiku rada.
- Apartmani u neposrednoj blizini metro postaja su skuplji (u prosjeku oko 15 posto veći) od objekata koji su smješteni dalje. Među najskupljim područjima su apartmani u Downtown DC, uključujući Foggy Bottom, Farragut North i Gallery Place. Više povoljni apartmani dostupni su u predgrađima Marylanda i Sjeverne Virginije. Da biste dobili ideju o prosječnim naknadama za najam u nekim od najpopularnijih četvrti u regiji, pogledajte tablicu stope najam stana za Washington, DC.
- Okupljanje oko Washingtona DC je lako s nekih područja i teže od drugih. Saznajte više o javnom prijevozu i odredite potrebe za prijevozom. Razmislite o troškovima koji su uključeni i dodajte to mjesečnim troškovima.
- Za parkiranje bez ograničenja u prostoru za dozvolu stambene adrese potrebna je stambena parkirna dozvola. Parking bez dopuštenja je ograničen na dva sata u većini područja. Dozvola košta 35 dolara godišnje. Pogledajte kako dobiti dozvolu za parkiranje. Neki apartmani imaju garažno parkiralište uz nadoplatu. Svakako provjerite stanje parkiranja pri procjeni mjesta za život.
- Washington, DC prolazi kroz razdoblje brze obnove. Mnoge starije četvrti pretvaraju se u živopisne zajednice i nastavit će se mijenjati tijekom sljedećeg desetljeća. Pročitajte o urbanom razvoju u Washingtonu, DC
- Nova je izgradnja mikro-jedinica u porastu kako bi se osigurala pristupačnija stambena zgrada i zadovoljila potrebe tisućljeća. Pročitajte o mikro apartmanima.
- DC Utilities: PEPCO, Washingtonski plin i DC vodovod i kanalizacija Authority. Saznajte o prosječnim troškovima komunalnih usluga prije nego što potpišete zakup.
Koraci koje treba slijediti prilikom planiranja pretraživanja vašeg apartmana
- Izračunajte mjesečne troškove. Utvrdite što možete priuštiti (utvrdite maksimalni iznos najma)
- Odlučite koliko spavaćih soba želite. Hoćete li živjeti sami ili pronaći cimericu? (pogledajte resurse za cimere u nastavku)
- Napravite popis željenih karakteristika apartmana. Prioritetirati ih i odlučiti koji su vam čimbenici najvažniji. Razmislite o sljedećem:
- dostupnost
- Prostorni zahtjevi
- Sadržaji (bazen, recepcija, fitness centar, hendikep pristupačnost, praonica rublja, itd.)
- Blizina trgovina, restorana i zabavnih sadržaja
- Dostupnost prijevoza
- Parking (ulični parking ili garaža?)
- Stil arhitekture (starije susjedstvo ili noviji razvoj?)
- Zločin i sigurnost
- Razina buke (promet, noćni život?)
- Angažman u zajednici
- škole
- Ljubaznost za kućne ljubimce
- Saznajte više o Washingtonu, DC susjedstvu. Prošetajte područjima grada koje razmišljate. Uzeti u obzir stanje imovine, uključujući ulice i pločnike. Imajte na umu vrstu pojedinaca koji žive na tom području i odlučite želite li se ugodno osjećati. Pokušajte to učiniti u različita doba dana da biste dobili osjećaj područja. Razgovarajte s prijateljima i poznanicima o susjedstvu. Provjerite online statistiku kriminala.
Popularni četvrti za apartman Rentals: Adams Morgan , Kineska četvrt, Trg Mount Vernon, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Park Cleveland, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Riverside na Capitol , Mornaričko dvorište . - Pretražite online dostupne apartmane. (Pogledajte resurse u nastavku). Dogovorite sastanak i postavite mnogo pitanja. Uzmite si vremena i uživajte u procesu!
Washington, DC Resursi za apartmane
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Apartman Prikaži - www.apartmentshowcase.com
Za iznajmljivanje - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 zida u DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Usluge susreta s prijateljima
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Jednostavna cimerica - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro cimerovi - www.MetroRoommates.com