Vi ste odgovorni za poznavanje kada su vam porezi
Država Arizona naplaćuje sva svojstva, osim ako nije identificirana kao oslobođena plaćanja poreza. Neki primjeri izuzeća su: vlasništvo vladinih, obrazovnih, dobrotvornih, vjerskih i neprofitnih institucija. Nekretnina je podijeljena u različite kategorije. Na primjer, pojam nekretnina znači zemljište. Poboljšanja su zgrade i druga poboljšanja u zemlji.
Tko prikuplja porez na nekretnine u Arizoni?
Županijski blagajnik za županiju u kojoj se nalazi vaša nekretnina naplatit će vas, ili vašu određenu agenciju za plaćanje (na primjer, vašu hipotekarnu tvrtku) za Arizona porez na nekretnine zbog vaše imovine.
Kada ću dobiti račun i kada moram platiti?
Porez na imovinu u Arizoni procjenjuje se na osnovi kalendarske godine, a porez na imovinu se šalje poštom u rujnu.
Ovo je nezgodan dio: izjava u rujnu ima dva stuba za plaćanje, tako da nećete primiti drugu naplatu za plaćanje zbog sljedećeg ožujka.
Datum dospijeća poreza za prvo polugodište je 1. listopada. Prva polovica obroka postaje delinkventna nakon 17 sati 1. studenog. Ako 1. studeni pada u subotu, nedjelju ili pravni praznik, imat ćete do sljedećeg radnog dana do 17 sati platiti ili će se plaćanje smatrati kasno.
Porez za drugo polugodište trajat će od 1. ožujka sljedeće godine i postaje zakašnjela nakon 1. svibnja od 5 sati. Ako 1. svibnja pada subota, nedjelja ili pravni praznik, imat ćete do sljedećeg radnog dana do 17 sati ili platiti plaćanje će se smatrati kasnim.
Što se događa ako zaboravim platiti račun?
Ako plaćate kasno, zaračunavaju se kamate / kazne.
Naposljetku, država Arizona mogla bi staviti založno pravo na vašu nekretninu za neplaćene poreze.
Morat ćete se sami prisjetiti da izvršite drugu uplatu; nema podsjetnika. Ako vas to čini nervoznim, možete jednostavno platiti cijeli iznos odjednom nakon što primite naplatu u rujnu. Ako plaćate taj cijeli iznos do 31. prosinca, neće vam biti naplaćeno nikakve kazne ili kamate.
Nikada ne dobijem račun, moja hipoteka to radi.
Mnogi vlasnici kuća imaju poreze (i osiguranja) na nekretninama koje su prikupili njihova hipotekarna tvrtka, određeni zastupnik za plaćanje, zajedno s stvarnim iznosom kredita, a zauzvrat, hipoteka tvrtke plaća županiju kada su plaćanja dospjela. Ova uputa obično se utvrđuje u trenutku odobrenja hipotekarnog kredita. Ako niste sigurni je li vaša hipotekarna tvrtka postavila na stranu (zaklanjanje) novca iz vaših mjesečnih uplata kako biste platili svoje poreze, možete saznati na mjesečnoj hipotekom. To je zgodan način plaćanja ako ste (a) zabrinuti za sjećanje na plaćanje, i / ili (b) radije biste imali manju mjesečnu uplatu vašoj hipotekarijskoj tvrtki da biste pokrili poreze nego morali izvršiti veći paušalni iznos plaćanja jednom ili dvaput godišnje.
Upozorenje: Čak i ako vaša tvrtka za hipoteke plaća poreze automatski od vašeg neovlaštenog plaćanja za vašu poreznu obvezu u Arizoni, vi ste u konačnici odgovorni za plaćanje poreza. Čak i ako prijedlog zakona ne dođe u poštu, vi ste odgovorni za poznavanje poreza. Ako to ne učinim jasnim, ovdje je jednostavno: nema izgovora za ne plaćanje poreza na imovinu u Arizoni!
Ne mogu pronaći račun. Koliko dugujem?
Možete provjeriti na mreži.
Za nekretninu u Maricopskoj županiji:
- Idite na Maricopa County Parcel Search
- U redak za pretraživanje unesite svoje prezime
- Pronađite svoje ime u rezultatima pretraživanja i odaberite "Porezi"
- Pogledajte koliko je naplaćeno i koliko dugujete.
Za nekretninu u Pinal County:
- Idite na Pinal County Parcel Search
- U redak za pretraživanje unesite svoje prezime. Pronađite svoje ime u rezultatima pretraživanja i kliknite broj parcele.
- Na sljedećoj stranici nalazi se veza do "Oporezivanje podataka" pokraj broja parcele.
- Pogledajte koliko je naplaćeno i koliko dugujete.
Što drugo trebam znati o porezima na nekretnine u Arizoni?
Ako ne primite račun ili imate pitanja o zakupu poreza na promet nekretnina, obratite se županijskom blagajniku.
Neki starije osobe starije od 65 godina koji zadovoljavaju određene uvjete boravka i dohotka mogu imati pravo na Senior Vrednovanje zaštite, čime vrijednost primarne rezidencije odrasta i stoga održava stabilne poreze.
Ako je netko već bio prihvaćen u taj program, oni mogu imati pravo na Fond za pomoć starijim osobama, koji učinkovito smanjuje poreze na promet nekretninama za iznos poreza na školske poreze.
Udovice, udovice i osobe koje su potpuno i trajno onesposobljene mogu također dobiti određene porezne olakšice. Ovdje je zahtjev za županiju Maricopa.
Posljednja riječ
Jesam li spomenuo da nema izgovora za ne plaćanje poreza na nekretnine? Ako posjedujete kuću, odgovorni ste za poznavanje plaćanja poreza, plaća li vaša tvrtka hipoteka ili ne, ili je li prijava pristigla poštom ili ne.
Odricanje od odgovornosti: Nisam porezni stručnjak, niti radim za Arizona Department of Revenue ili bilo koji Arizona State ili County Authority. Ovdje navedene informacije mogu se promijeniti bez prethodne obavijesti.