Želite li ući u pravi Esate Biz?
U području poput Greater Phoenixa koja je doživjela takav fenomenalan rast, nekretnina je velika stvar. To ne znači da je to lak posao, ili da svatko može biti uspješan. Biti agencija za nekretnine zahtijeva znanje, disciplinirani poslovni pristup, vještine ljudi i pozornost na detalje. Je li nekretnina prava karijera za vas ?
Ako ste zainteresirani za dobivanje licence za prodaju nekretnina, evo kako to radite.
Imajte na umu da je Arizona ne-recipročna država za licenciranje; Vaša licenca iz druge države ne daje vam pravo da djeluje kao realtor u Arizoni.
Dobivanje licence za prodaju nekretnina u Arizoni zahtijeva studiranje, naravno, kako bi se razumjeli koncepti i zakoni o kupnji i prodaji nekretnina i domova. Pored tečaja, postoje obrasci i naknade - to je proces. Vjerojatno će većinu ljudi morati nekoliko mjeseci kako bi uspješno ispunili zahtjeve. Arizona je ne-recipročna država. To znači da čak i ako imate licencu u drugoj državi, i dalje morate dobiti licencu za nekretnine u Arizoni za obavljanje tog posla.
Možete li dobiti licencu za nekretnine u Arizoni?
- Morate imati najmanje 18 godina kada se prijavljujete za licencu za nekretnine.
- Morate biti legalno u SAD-u.
- Možda niste imali licencu za nekretnine odbijene u roku od jedne godine, ili ukinute u roku od dvije godine neposredno prije prijave.
- Ako ste imali licencu za nekretnine u Arizoni koja je istekla i nije obnovljena u roku od godinu dana od isteka, možete zatražiti potvrdu prethodnog licenciranja tvrtke Arizona.
- Ako nikada niste imali licencu za nekretnine, morate završiti predavanja o najmanje 90 sati nastave u obrazovnoj ustanovi odobrenoj u Arizoni i položiti školski pregled na tečaju.
- Nakon polaganja kolegija, potreban je državni ispit Arizona. Ispiti se daju u raznim gradovima u Arizoni, samo po dogovoru.
- Ako ste izvorno licencirani u Arizoni prije više od 10 godina, vjerojatno ćete morati krenuti od početka kao da ste prvi put podnositelj zahtjeva.
- Morate potvrditi da ste iskreni, iskreni, dobrih i kompetentnih. Podaci i dokumentacija koja se odnose na pozadinu podnositelja prijave moraju se dostaviti na zahtjev.
- Morate objaviti sve kaznene presude i prekršajne uvjerenja DUI-a, bilo kakve disciplinske postupke protiv bilo koje profesionalne licence koju ste imali i bilo kakve prosudbe koje su vam unesene.
- Morat ćete otkriti datum rođenja i broj socijalnog osiguranja.
- Za licencu morate podnijeti zahtjev u roku od godine dana od polaganja državnog ispita. Ako to ne učinite, morat ćete ponovo preuzeti i proslijediti državne i nacionalne ispite prije nego što postanete podobni za podnošenje zahtjeva za licencu.
- Postoje naknade potrebne za polaganje ispita iz Arizone. Možete platiti između 400 i 500 dolara za licencu, uključujući i naknadu za tečaj. Obnove započinju na oko 75 USD.
- Nastavno obrazovanje je važno u ovom području, a potrebno je za održavanje Vaše licence. Svake dvije godine morate zaraditi određeni broj bodova kako biste obnovili svoju licencu. Saznajte pojedinosti o kontinuiranom obrazovanju.
Mnogi od zahtjeva za dobivanje brokerske dozvole su isti kao i prodajna licenca. Da biste dobili dozvolu brokera, morate imati godina iskustva s punim radnim vremenom kao prodavač ili brokera tijekom neposrednih pet godina prije aplikacije.