Transformirajući sjevernu Virginiju tijekom sljedećih 40 godina
Tysons, Virginia je uspostavio sveobuhvatni 40-godišnji plan razvoja koji će transformirati brzo rastuću sjevernu Virginia zajednicu u walkable, održiv, centar grada tijekom sljedećih nekoliko desetljeća. Nove visokouzlazne zgrade u rasponu do 400 stopa - ili 36 priča - stvorit će novi horizont koji je vidljiv diljem urbanog središta i dalje. Transformacija Tysonovog područja započela je 2014. godine s otvaranjem Metro Silver Linea koja donosi brz tranzit u ovaj užurbani predgrađe Washingtona.
Novi centar bit će postavljen kao osam okruga: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, Sjeverozapad, Stara dvorana Jug, Sjeverna Središnja, Istočna strana.
Mjesto: Tysons se nalazi između zajednice McLean i grada Beča uz glavni pojas, oko 12 milja zapadno od središta Washingtona. Tysons je središnja poslovna četvrt Fairfax County s najvećom koncentracijom uredskog prostora u sjevernoj Virginiji. Područje je također mjesto Tysons Corner Centra , najvećeg trgovačkog centra u glavnom gradu.
Elementi razvojnog plana
- Koncentracije gustoće nalaze se na pješačkoj udaljenosti od četiri metro stanice
- Mješovite namjene će biti izgrađene uz ravnotežu uredskog prostora, maloprodaje i stanovanja
- Bit će uspostavljena nova mreža ulica za poboljšanje prometa
- Otvoreni prostor, uključujući plazase i parkove, stvorit će prostor zajednice
- Bit će uspostavljeni kulturni i zabavni sadržaji
Downtown Districts
Imajte na umu da je ovo plan dugoročnog područja i sve pojedinosti podložne su promjenama.
Tysons West - Prva faza, koja se već razvija. Smješten na ruti 7 na raskrižju Westwood Center Drive, samo nekoliko koraka od jedne od prvih postaja podzemne željeznice na novoj Metrorail Silver Line, novi razvoj mješovite namjene imat će više od 250.000 četvornih metara maloprodajnog prostora, 400.000 četvornih metara uredskog prostora i 700 stambeni apartmani.
Među novim poslovnim subjektima koji će biti uključeni u prvu fazu gradnje su malobrojni Walmart trgovine i full-service, state-of-the-art 24-satni fitness klub zdravlja, sadržajima koji će ponuditi stanovnike u neposrednoj blizini i okolnim zajednicama nove mogućnosti kupovanja i životnog stila. Po dovršetku, Tysons West nudi niz maloprodajnih objekata u prizemlju, restorane s blagovaonom na otvorenom, novu stambenu kuću, poslovni i medicinski uredski prostor i potpuno obnovljen Sheraton Premiere Hotel. Da biste saznali više o najnovijem razvoju, posjetite www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Projekt mješovite namjene obuhvaća uredske, hotelske, maloprodajne i stambene nekretnine u ukupnom iznosu od oko 1,9 milijuna četvornih metara, koji se nalaze neposredno uz novu Metro Stanicu na ruti 7. Ovaj okrug također će imati Civic Center, javni trg da služi kao prostor javnog okupljanja za koncerte na otvorenom ili na javnim tržištima. Nove zgrade će biti dizajnirane tako da uključuju državne službe, javnu knjižnicu, poštu i kulturni objekt. Da biste saznali više o razvojnim planovima, posjetite www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Područje oko stanice metroa Tysons Central 123 vjerojatno će ostati trgovačka destinacija s uličnom mrežom koja se može prošetati.
Mogu se dodati i hotelske i konferencijske sadržaje. Razmatra se parkirna garaža.
Tysons East - Subdistricts će biti stvoren za uključivanje uredske četvrti, stambene četvrti i obrazovnog okruga. Scotts Run Park će ostati kao park i pružit će vam oazu za otvorene događaje, kao što su koncerti i obiteljske aktivnosti. Arbor Row-CityLine Partneri 'Scotts Run South' projekt će dodati više od 6,6 milijuna četvornih metara razvoja mješovite namjene u blizini buduće stanice McLean Metro. Ovaj projekt podići će 17 novih zgrada, uključujući ured, stanovanje, maloprodaju i hotel. Najveći dio razvoja nalazi se na istoku od parkova doline rijeke na 23 hektaru, na ruti 123 u blizini križanja Colshire Drivea. Zapadno od parka, razvoj pokriva dva parcela, ukupne površine 6,9 hektara, duž obje strane stare livadne ceste od puta 123 do Colshire Meadow Road.
Plan uključuje pet novih urbanih parkova rasprostranjenih oko 3,6 hektara, uključujući igralište, dva košarkaška terena, građanski prostor, kutni trg, novo naturalizirano parkno područje. Park približno 12.000 četvornih metara na Anderson Roadu uključuje igralište. Gradska tržnica od 28.000 četvornih stopa će ponuditi ukrasno uređenje okoliša i vodenu osobu ili prskalicu za djecu. Još jedan prirodni park od 1,5 hektara povezat će razvoj s postojećim parkom Scotts Run.
North West - Smješten na rubu Tysons West i Tysons Central 7, sjeverozapadna četvrt vjerojatno će ostati prvenstveno stambeni s mješavinom različitih tipova stanovanja. Stjenovita dvorana Prostrana proljetna dvorana može vidjeti poboljšanja svojih objekata. Više od polovice zemlje u ovom okrugu je park.
Old Courthouse South - Nestled između Route 7 i Old Courthouse Road, ovaj će okrug služiti kao prijelazno područje između Tysons Central 123 i susjednih zajednica. Razvoj stambenog prostora vjerojatno će dominirati ovom području.
North Central - Smješten između West Park Drive i Dulles Access Road, ovo područje će biti mješovita stambena četvrt sa nekoliko parkova i maloprodajnih tvrtki. Nove pješačke ulice će poboljšati četvrt. Cirkulator tramvaja mogao bi olakšati prijevoz oko neposrednog područja.
East Side - Istočna strana je prvenstveno stambena, smještena južno od postaje podzemne željeznice Tysons East. To područje može uključivati ograničene maloprodajne i uredske prostore kako bi služili lokalnim stanovnicima. Pristup stanicama podzemne željeznice osigurava cirkulator tramvaja i pješačke staze.
Dodatna sredstva
- Tysons partnerstvo
- CDC Tysons razvoj
- Sveobuhvatni plan Fairfaksove županije - Dio 1 i Dio 2
Washington DC ima mnoge susjedstvo koje se trenutno transformiraju s velikim planovima za obnovu. Pročitajte više o Urban Development u Washingtonu DC.